How to 注文住宅｜宮城県仙台市の注文住宅ならコペルハウス
はじめての家づくりではわからないことがたくさん。
家づくりの流れや、注文住宅の基礎知識など、
住まいのお役立ち情報をご用意いたしました。
予算はどのくらいか、家族のために最適な間取りは・・など、
まずは情報収集としてご活用ください。
家づくりは実際にどのようなステップで進んでいくのか、イメージはできていますでしょうか。
マイホーム完成までの流れや、期間、工程、コペルハウスの家づくりについてご紹介いたします。
モデルハウス見学
建築相談
資金計画・住宅
ローン事前審査
土地探し・
敷地調査
プラン・
お見積り提出
ご契約
確認申請・
地盤調査
仕様打合せ
銀行本申込
最終仕様決定
地鎮祭・着工
上棟・大工工事
内装工事・
仕上げ工事
完成
お引渡し・ご入居
アフターメ
ンテナンス
夢のマイホームに向けて進んでいくにあたり、気になるお金のことや、土地のこと・・。
多くの方が不安になる家づくりの疑問をよくある質問としてご用意いたしました。
■ 買い時って？急いで買う必要ある？30歳前後になると、結婚や出産、子供の入園や入学などをきっかけに、住宅購入を意識するタイミングは20代後半～30代が実は多いんです。
■ 諸費用の内訳は？登記費用・融資手数料・ローン保証料・火災保険・地震保険料・仲介手数料（購入代金×3％前後）仲介手数料は自社物件の場合、0円です。
■ 土地選びのポイントは？南向き・角地・整形地・接道状況が良いなどの希望を全て叶えようとすると、なかなか決められないと思います。ポイントとしては、必要な面積を検討する、土地の予算を決める、通勤時間を確認する、形状や日当たりを確認する、近隣の施設を確認する。ぜひ、ご相談ください。
■ 注文住宅ってむずかしそう要望がまとまらなかったり、悩んでしまったり。コペルハウスでは、お客様・営業・設計・コーディネーターと打合せを重ね、作っていきます。ぜひ、お客様の要望をお聞かせください。
■ 展示場ってどこをチェックすると良いの？間取り・素材・設備・性能をチェックしてください。
生活動線をイメージしながら、効率的な間取りを体験。必要なお部屋の広さと収納の大きさも確認しましょう。
憧れの設備の機能や質感を確認しましょう。カタログでは分からない、色合いや肌触りを五感で確認できます。
夏の遮熱や冬の暖房効率、エアコンの効きを確認しましょう。一年を通して快適に過ごせるコペルハウスの住宅をご体験ください。
多くの方にとって人生の一大イベントのひとつとなる家づくり。
後悔しないために、事前にしっかり情報収集しましょう。
■ 新居にかかる費用をチェック家の購入には、家そのものの価格以外にも各手数料の借入の費用・登記代・火災保険などの諸費用や税金なども忘れずに。
■ 資金計画現金一括での購入はなかなか難しいものです。金融機関の住宅ローン金利を確認しましょう。慣れていない、わかりにくい場合は、ぜひご相談ください。
■ お得な家の買い方家は一生に一度の高額な買い物。少しでも賢く購入したい。減税・優遇・補助金をしっかり活用・ご相談ください。
A：コペルハウスは、圧倒的な耐震・耐火・耐風性を誇る2×4工法（枠組壁工法）を採用しています。家全体を面で支えるから、地震や台風などの外からの力に圧倒的な強さを発揮します。
建築プランに関しては、担当営業・設計・監督・コーディネーター・お客様と、ご納得のいかれるまで、お打合せ提案をさせていただきます。
A：もちろん可能です。自社大工・業者を抱えているコペルハウスだからこそ、職方までお客様のご要望をしっか り伝え、施工させていただきます。工事中の現場で自社大工を交えてお打合せも可能です。
A：コペルハウスでは、プラン・見積り無料で何回でも可能です。ぜひ、お客様のイメージを図面にしてみましょう。
A：宮城県全域可能です。近県の山形県・福島県・岩手県に関しては、一部エリアとさせていただいております。お気軽にご相談ください。
A：工期については、住宅の大きさによって違いはありますが、着工から完成までは約4ヶ月を目安にしてください。
A：お家を購入時には、諸費用や税金等、買った後にお金がかかります。
資金計画をしっかりと考えたご提案をさせていただきます。
A：もちろん可能です。お客様のご要望をお聞かせください。金額とプラン提案をさせていただきます。
A：コペルハウスでは、自社分譲地を仙台市はもちろん石巻市、登米市等幅広いエリアよりご紹介可能です。また、希望するエリアで土地が見つからない場合、どのように暮らしたいか？視点を変えてお客様へアドバイスさせていただきます。
A：設計業務の手続き、火災保険や登記等、コペルハウスの専門部署または、協力会社をご紹介、手続きさせていただきます。
A：高気密・高断熱と「強くて、快適で、省エネ」な住まいを提供しています。材料に関しては、自社パネル工場で厳しいチェックのもと、合格した木材で自社大工が施工しています。
設備に関しては、ニチハ、Panasonic、ＹＫＫap、ＴＯＴＯ、クリナップ等、一流メーカーの最新設備機能を標準、ご提案させていただきます。
また、外壁のメンテナンス寿命を延ばす為、コーキングレスの外壁材を使用、トイレ（Panasonic）はメーカー延長保証を採用する等、となっております。
A：施工業者は全て自社大工・業者での施工となっております。工程打合せや、現場での打合せはもちろん。長年コペルハウスで働いていただいている職人さんばかりです。
お客様もお気軽にお声掛けください。
